• Химкинские вести
• Новости Новокуркино
• Эксплуатация района
• Инициативная Группа

• Правительство РФ
• Правительство Московской области
• Администрация г.о. Химки
• ПИК-Комфорт
• Инициативная Группа

• О Новокуркино
• Товарищество Собственников Жилья
• СМИ о Новокуркино
• События вокруг Новокуркино
• Ремонт и перепланировка квартир
• Где отдохнуть?

Новокуркино - правильный выбор!

«Господа!
Вопрос очень справедливый!
только у меня возникает другой вопрос: если пик-к лишит нас оставшихся доп услуг, то чем он будет заниматься? переводом денег между собственниками и теплосетью? или контролировать вывоз мусора?

ЗАЧЕМ нам тогда организация с громким название - Управляющая Компания Пик-Комфорт? какой такой "КОМФОРТ" он нам будет предоставлять и чем данная организация будет "УПРАВЛЯТЬ"??

Чем дальше нас обслуживает данное "ооо", тем больше вопросов "почему" и "зачем" у меня возникает! и если честно, то я думаю, что с банальной уборкой подъездов и вывозом мусора прекрасно справиться и ДЭЗ! А мы, собственники, - не должны платить за "управление" - не малые зарплаты сотрудникам ООО ПИК-Комфорт! »

Написав данное сообщение на известном Вам всем ресурсе Parus-Novokurkino.ru, я задумался! Вопросов было много, все они бродили в голове, Но! Самое неприятное, что ответы - отсутствовали!

Пойдем по порядку. Что такое район «Новокуркино» по мнению компании «Пик-Риэлти» (далее цитирую):

«Жилой район Новокуркино - это современный мини-город с новой философией городской среды, удобной для жизни. Новокуркино возводится в зоне отдыха долины реки Сходня, на территории трех микрорайонов города Химки - №№ 6, 7, 8. Дома серии КОПЭ- «Парус» отличаются выразительной архитектурой, улучшенными планировками и множеством инженерных новинок, что делает «Парус» одним из наиболее современных и комфортных домов, возводимых в Москве и городах Подмосковья.

Рядом с жилыми микрорайонами располагаются сразу три торговых центра ИКЕА, Ашан и МЕГА, где можно найти всё необходимое для обустройства новой квартиры, а также продукты и сопутствующие товары. Одновременно со строительством жилых домов будут возводится детские сады, школы, поликлиника, торговые и гаражные комплексы. Во дворе жилого дома проектом предусмотрено расположения полузаглубленного гаража с эксплуатируемой кровлей, на которой будет организована детская площадка.  Организация коммунального обслуживания объекта осуществляется ООО «ПИК-Комфорт».

Понравилось? Мне - «да»! Поэтому в 2004 году я сделал свой выбор и вложился в инвестиционный договор и купил квартиру в доме по адресу Молодежная д. 50. Это, как вы, возможно, знаете, самый первый дом в районе «Новокуркино».

Именно с дома 50 на Молодежной улице родилась, ставшая впоследствии крылатой фраза председателя АТСЖ Инициатива, а ныне ООО «Пик-Комфорт» Серпикова С.В. - «Вы живете на стройке! Чего вы ждали, когда заезжали?!». Фраза знакомая каждому собственнику квартир в р-не Новокуркино, кто когда-либо обращался к данному сотруднику.

Хотя не могу сказать про данного человека ни чего плохого, действительно - отличный сотрудник компании «Пик-Комфорт», который всегда четко следовал и следует «линии партии», т.е. блюдет интересы УК «Пик-Комфорт».

Я лично с данной крылатой фразой познакомился в 2006 году, сразу после заселения. Мне порекомендовали купить резиновые сапоги, чтобы передвигаться из дома до автомобиля (стоянка ГСК 37). На стройку ж приехал!?! 

С тех пор прошло достаточно много времени, но немногое изменилось. Все так же мы живем «на стройке». Все так же у нас нет большей части заявленных социальных объектов. Все так же у нас проблемы с дорогами!

Если удается приехать с работы пораньше, скажем часов в сем вечера, с балкона можно наблюдать, как огромное количество счастливых собственников на своих «железных конях» начинаю возвращаться домой. Все они встают в огромную очередь из машин, сигналят, ругаются, некоторые особо импульсивные даже бросаются под колеса встречных автомобилей. И все это «шоу» происходит благодаря тому, что в часть района Новокуркино, в которой расположено СЕМЬ домов, ведет только ДВЕ дороги, да и то, скорее не две, а полторы! Учтите, что семь домов - это семь гигантов 22-25 этажных, три из которых несут в себе более 800 квартир!  

Очень напоминает «дорогу жизни» (да простят меня историки и ветераны)! Данная «дорогу жизни» ведет «уставших собственников» от Молодежного проезда, двухполосной дорогой (одна из полос которой, так же как и тротуар,- заставлена машинами) вокруг дома 50 по Молодежной ул., к еще более узкой дорогое вокруг дома 52 (Молодежная ул.) к дому 54, расположенного все по той же Молодежной улице. Как говорят «счастливые» обладатели квадратных метров в крайних домах (Молодежная, 54 и Мельникова, 15): «порой быстрее доехать по Ленинградскому шоссе от м. Сокол (Москва) до Молодежного проезда в Химках, чем добраться по дороге, лежащей через три дома, дороге протяженностью в каких-то 1,5 км»! 

Что самое интересное параллельно данной «дороге жизни» идет еще одна дорога, которая и была предназначена для того чтобы облегчить жизнь тем «уверовавшим» в обещания застройщика, кто приобрел квартиры в домах молодежная 52 и 54.  

Но! Данная «трасса» до сих пор находиться в незаконченном состоянии (в чем вы сможете убедиться, обратившись в фото-галерею на сайте Parus-Novokurkino.ru), т.е. сделана «подушка» из песка и щебня, но вот асфальт, ни кто так и не положил! А дорога стоит уже второй год, если память мне не изменяет. 

Причем сегодня данная дорога очень похожа на трассу «Вологда-Черепове», где весь поток автомобилей движется по обочине, так как полотно уже давно не пригодно для эксплуатации! Кто отвечает за нее? Скорее всего, застройщик - ООО «Пик-Регион». Почему дорога не достроена? Вопрос из серии «Кто виноват?» «И что делать?». Ну что ж, не нам судить о том, кто виноват - мы много не знаем.

А вот вопрос «Что делать?» тем, кто приобрел парковочные места в подземно-наземном паркинге во дворах дома 52 и 54 - стоит остро. Люди вложили по 10-20 тысяч долларов за место «под землей», чтоб экономить свое время и дорога от парковки до дома была безопасной и быстрой. Что ж теперь многие из них свои «владения» стараются сдать в аренду, а снять парковочное место на подъезде к району.

Так и живем. Хочется верить, что рано или поздно все наши обращения в различные инстанции возымеют свою силу и дорогу достроят и тогда и жители района Новокуркино смогут закричать - «Мы счастливы!». 

Ну что же это я все про самые больные для России и россиян проблемы - «дороги»! У нас ведь и другие «радости» в жизни имеются. Вот, например всю зиму 2008-2009 «счастливые обладатели» квадратных метров ощущали себя конькобежцами или жителями Сибири - сплошь гололед и сугробы грязного снега.
Действительно, зачем чистить дворы? Зачем тратить деньги на наем дворников? Зачем тратиться на уборку территории тракторами или сыпать песок? А что всем и так хорошо. Все и так счастливы. Все и так заняты кризисом и решением проблем возникших в связи с ним.

Всю зиму я, например, как молодой отец, наслаждался прогулками с ребенком в районе «Куркино» и г. Химки. Парк «Дубки» в г. Химки и парковая зона в Куркино по ул. М. Рубцовой оказались чистыми и чищенными до такого состояния, что даже песок не понадобился... За это хочется выразить благодарность тем обслуживающим организациям, которые отвечают за чистоту придомовых территорий в данном районе! Самое смешное, что если в Куркино работают коммерческие организации, то в большей части г. Химок банально работает Дирекция Единого Заказчика - ДЭЗ. Хочу сказать спасибо и своей Управляющей компании ООО «Пик-Комфорт» - благодаря ей я смог поддерживать хорошую физическую форму. А как по другому, если приходиться нести на руках прогулочную коляску с ребенком. 

Ну да в прочем не нам жаловаться, мы не так уж и много платим за все «жилищные услуги», которые нам предоставляет управляющая компания. Подумаешь, рост тарифов с 13 февраля составил 40-60% по сравнению с прошлым годом! Подумаешь, рост цен, на все услуги, включая те, по которым произошли сокращения расходов, не согласован с собственниками жилья. Да кому вообще это интересно! Ну и что, что с 2007 года Управляющая компания ни разу не отчиталась за собранные с собственников денежные средства - разве в этом есть криминал? 

Все хорошо! Слава богу, мы живем в климатическом поясе, в котором на смену зиме приходит весна и лето! Спасибо погоде - мы смогли побороть гололед и сугробы! Тем не менее, жители Новокуркино не унывают! Ведь мы, как и следует русскому человеку: «Надеемся на лучшее, но готовимся к худшему».

Мы надеемся на то, что дороги - построят. Детские сады - запустят. Надеемся на то, что нашими деньгами не будут «управлять», а будут «направлять» их на оказание нам, собственникам, услуг, за которые данные деньги перечисляются.

В общем, надежд много, вопросов еще больше, но главное - что мы начинаем понимать, что наше счастье - только в наших руках!

Текст: Евгений, житель Новокуркино.

Обсудить статью на форуме